Je suis une charmante maison T4/5 des années 80 lumineuse et très bien agencée. Je me situe dans le quartier Borderouge au fond d'une impasse, dans un lotissement extrêmement calme et silencieux à 500m à peine du métro (ligne B), 7 min de la gare (Matabiau) et 10 min de l'aéroport (Toulouse Blagnac). Disposée sur une parcelle de 220m² environ, ma superficie est de 100m² sur deux étages. Le RDC comprend : un séjour avec cheminée et une cuisine équipée indépendante, chacun donnant sur le jardin via des baies vitrées coulissantes dans les murs (aluminium, double vitrage), un bureau, l'entrée principale, de nombreux placards, un WC, une salle d'eau/buanderie et une chambre de 11m² avec vue sur le jardin. A l'étage, le sol est recouvert de parquets. On y trouve 2 chambres avec placards, l'une de 11m² avec porte-fenêtre (vue sur le jardin et un espace vert), l'autre de 14m² donnant côté jardin également ainsi qu'un WC (suspendu) et une salle de bains avec baignoire. Toutes mes fenêtres en PVC sont neuves et équipées de doubles vitrages, tous mes plafonds ainsi que la plupart des murs viennent d'être repeints en blanc. Chauffage au gaz de ville (chaudière en bon état). Habitable et confortable en l'état, quelques finitions sont néanmoins à prévoir faute de temps pour mes propriétaires : aménagement de l'intérieur des placards, électricité à finir de mettre aux normes, ainsi qu'un peu de jardinage… Je dispose également d'une véranda devant la porte d'entrée côté sud, d'une terrasse couverte donnant sur le jardin (côté cuisine), et d'un garage privé et fermé. Une deuxième entrée a été prévue côté jardin, donnant accès à la cuisine depuis les parkings communs. Je ne manquerais pas de vous charmer si vous décidez de me visiter car je suis un petit bijou et mes actuels propriétaires me quittent à regret. Enfin, vous serez enchantés de la proximité du parc de la Maourine (réserve naturelle, idéal pour les enfants et les joggers) et des commerces. Agence et curieux abstenez vous je vous prie. Personnes sérieuses, soyez les bienvenues !
265 000 €. Tel : 06-83-00-49-87. Pour plus de photos, me contacter.
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