76 m² + 18,5 m² de garage + 16,5 m² d'atelier + grenier.
Maison de plain-pied, à proximité des commerces, des écoles et de la Poste : entrée, WC, cuisine équipée (dont plaque chauffante vitrocéramique), séjour de 30 m² avec cheminée, 2 chambres, cabinet de toilette (douche), garage (1 voiture + 1 devant), atelier sur garage, grenier sur maison.
Terrain 450 m² (drainé sur la longueur de la maison et sur le côté), carrelage neuf cuisine, entrée, WC (neufs), 2 portes-fenêtres neuves (double vitrage), survitrage partout, parquet séjour et chambres, radiateurs fonte, chaudière au fioul neuve, eau chaude sanitaire par cumulus électrique (neuf), 3 grands placards, peintures boiseries neuves, vide sanitaire (seule maison ainsi dans la résidence, d'où aucune humidité) ; jumelée par le garage ; terrasse de 18,5 m² ; situation Sud/Sud-Est ; aucuns travaux à prévoir.
La maison est dans le Quercy, au carrefour de 3 départements (Tarn & Garonne, Lot & Garonne et Lot), et de 2 régions (Midi-Pyrénées et Aquitaine), à Montaigu de Quercy (pittoresque village médiéval), dans une petite résidence très calme (où il y a la gendarmerie, voisine à 2 maisons de là).
Tous les commerces sont à Montaigu, dont un supermarché et même une base de loisirs (lac, baignade, camping, restaurant...). L'endroit est pittoresque, avec des collines boisées et peu de cultures. Les grandes villes les plus proches sont : Fumel/Montayral (19 km, zone commerciale énorme), Moissac (30 km, A62), Villeneuve sur Lot (35 km), Agen (40 km, A62/TGV), Cahors (45 km, A20/SNCF) et Toulouse-Blagnac (100 km, aéroport international).
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